1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市鶴見区
22.3万円/㎡
前年比-46.9%
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万葉ハイツ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩3分
1984年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
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12階 / 62.7㎡の場合
相場
2,586万円
41.2万円/㎡
2,200
2,458
2,715
2,973
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜2,715万円
39.2万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月7日
万葉ハイツ鶴見緑地
2,380万円（38.0万円/㎡）/ 12階 / 62.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 2,380万円 | 38.0万円 | 12階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 2,990万円 | 47.7万円 | 14階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,090万円 | 49.3万円 | 14階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,198万円 | 51.0万円 | 14階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,298万円 | 54.8万円 | 14階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,800万円 | 44.7万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,780万円 | 44.3万円 | 8階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 2,780万円 | 44.3万円 | 8階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,999万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,390万円 | 38.1万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 41.1万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 36.2万円 | 8階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,000万円 | 31.9万円 | 9階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,480万円 | 41.2万円 | 8階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 万葉ハイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅3分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ドムール緑町 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅7分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 西つるみコーポ 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅5分 | 3,698万円 | 47.4万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/12/01 | エメラルドマンション鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅9分 | 2,290万円 | 37.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2025/11/10 | エメラルド鶴見 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅11分 | 2,290万円 | 37.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市鶴見区では46.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 万葉ハイツ鶴見緑地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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